Page 88 - Identificación de las unidades paisajísticas y fenómenos de alto valor ecológico en el predio Santa Marta: orientaciones para proyectos de desarrollo sostenible

Identificación de las unidades paisajísticas y fenómenos de alto
valor ecológico en el predio Santa Marta: orientaciones para
proyectos de desarrollo sostenible

densidad que consideren los fenómenos de protección identificado como fundamentos de diseño, será posible
mantener o incrementar el valor de capital natural del predio.

7. RECOMENDACIONES

7.1. Considerar los fenómenos de alto valor ecológicos identificados en las áreas de protección como
fundamentos de diseño para el proyecto de loteo.

7.2. Se recomiendan la ejecución de las siguientes actividades en las zonas de protección:
7.2.1. Zona de protección alta: orientada al desarrollo de actividades que implique una presencia humana

limitada a la investigación u otras poco perturbadoras y que vayan en beneficio de la conservación de

los hábitats naturales y el seguimiento de los ecosistemas aquí presentes. Esta zona comprende el
bosque de lenga antiguo, el humedal, matorral siempreverde ripario y algunos sectores de la estepa

como del matorral patagónico de Laura.
7.2.2. Zona de protección media: esta área se proyecta como un buffer o tampón de la zona de alta

protección, esto con el fin de desarrollar actividades que la beneficien, como aquellas compatibles
con prácticas ecológicas racionales como granjas de conservación, la educación medio ambiental, la

recreación, el turismo ecológico y la investigación aplicada y básica. Esta zona abarca gran parte de
todas las unidades paisajísticas.
7.2.3. Zona de protección baja: esta zona considera el desarrollo de zonas urbanizables con un enfoque

sostenible que involucre la conservación de procesos vitales de la naturaleza y los requerimientos

para una mejor calidad de vida desde el punto de vista socio económico y que se puedan proyectar
como modelo ecológico de co-habitación. Esta zona comprende toda la pradera antropizada o sin

manejo y algunos sectores del bosque de Lengal renoval, la estepa y el matorral patagónico de Laura.
7.3. Considerar el desarrollo de un Plan de Manejo que contenga:

7.3.1. Una política de conservación a partir de la cual se desprendan sus objetivos al igual que las metas
proyectadas en el tiempo.

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